verkoopmakelaar

Verkoopmakelaar Haarlem Heemstede

Wat is een verkoopmakelaar?
De verkoopmakelaar van Heemstede makelaardij is er alleen voor jou. De makelaars doen alles om jouw huis zo goed mogelijk te presenteren. Hij/zij is daarvoor opgeleid, kent de markt en heeft geen (emotionele) band met jouw huis. De verkoopmakelaar van Heemstede makelaardij ontzorgt haar cliënten en kent de (meer)waarde van jouw huis.

Waarom een verkoopmakelaar?
Waarschijnlijk is dit de eerste, tweede of derde keer dat je een huis gaat verkopen. Mogelijk weet je dus al dat er een hoop komt kijken bij de verkoop van een huis in Haarlem of Heemstede. De vastgoedmarkt in de regio Haarlem Heemstede is erg gespannen. Er zijn weinig huizen te koop in Haarlem en Heemstede. Dan ga je misschien denken dat je beter zelf je huis kunt verkopen. Vaak is dat ook het advies van vrienden en kennissen om zelf te verkopen.
De verkoopmakelaar van Heemstede makelaardij verdient zijn geld dik terug, maar misschien nog belangrijker, hij weet jou te ontzorgen.

Wat doet de verkoopmakelaar voor mij?
Vaak zie je mooie aanbiedingen voor een gratis waardebepaling van makelaars. Zou jij zo’n makelaar kiezen?
De verkoopmakelaar van Heemstede makelaardij zorgt in eerste instantie voor een goed en duidelijk verkoopadvies nadat hij jouw huis goed heeft bekeken en jouw wensen kent. Als jij dan de stap zet om de makelaar in te schakelen dan gaat het proces in een hogere versnelling. De officemanager komt langs om ook alle pluspunten van jouw huis te zien zodat er bij een eerste (telefonische) contact uitgebreid en uitnodigend kan worden gepraat over jouw huis waardoor de kans op een bezichtiging aanzienlijk wordt vergroot.
De makelaars van Heemstede makelaardij starten vervolgens de “voorinformatie”. Dit wil zeggen dat je een bord in de tuin krijgt met de tekst “Binnenkort te koop” en de eigen zoekers van Amsterdam Haarlem makelaardij en Heemstede makelaardij krijgen als eerste informatie, gevolgd door uitingen op sociale media en de collega’s uit de regio’s Amsterdam, Haarlem en het Gooi worden op de hoogte gesteld van de aankomende verkoop. Daarna komt Funda, Jaap en andere huizen websites.
 
Een technische opsomming;
  • Juridische informatie, bouwkundige staat, onderhoudsconditie, marktwaarde en financiële aspecten beoordelen
  • Onderzoeken naar de omgevingsfactoren zoals het bestemmingsplan en de milieu-/bodemgesteldheid
  • De (extra) mogelijkheden rond jouw huis inventariseren
  • De belangrijkste punten van de ligging van jouw woning vinden
  • Tips voor het verkoop klaar maken van jouw woning
  • Professionals aansturen voor de perfecte presentatie
  • Plattegronden, 360° foto’s, virtual reality, brochure gedrukt en digitaal, film met omgeving
  • Stapsgewijs informatie naar buiten brengen en potentiele koper prikkelen
  • Uitgebreide presentatie op sociale media
  • Begeleiden van bezichtigingen en van kijkers bieders maken
  • De onderhandelingen voor jou voeren
  • Het bespreken en uitvoeren van een onderhandelingsstrategie
  • Het (laten) opmaken van de koopakte
  • Het controleren van de koopakte en alle bijbehorende van belangzijnde documenten
  • Het uitvoeren van een inspectie voorafgaand aan de overdracht
  • Het transport / de levering van de woning bij de notaris
  • Nazorg als je nog hulp of advies nodig hebt
Wat zijn de voordelen van een verkoopmakelaar?
De voordelen van een verkoopmakelaar als Heemstede makelaardij zijn:
  • De specialist in Heemstede
  • Je laat je met een gerust hart ontzorgen
  • Snelheid van informatie
  • Opbrengst verhogend
  • Goed geïnformeerd stappen kunnen (laten) zetten
  • Een klein kantoor waarbij jij alle aandacht krijgt
  • Een prettige samenwerking
  • Jouw huis wordt verkocht door een team dat met een bewezen strategie er alles uit weet te halen
  • Bij de referenties kun je lezen hoe anderen Heemstede makelaardij ervaarden
Heemstede makelaardij is gespecialiseerd in de verkoop van woningen in Heemstede en voormalig Heemstede (Haarlem Zuid). Sinds enige tijd hebben wij hieraan het specialisme AAN WATER WONEN toegevoegd.